Caféra „Sonnengarten“ – 4* Bio-Naherholungspark
Lage: Hier bekommen alle, was immer gesucht wird: eine gute Anbindung, zentral und trotzdem absolut ruhig!
Unmittelbar vor den Toren Dresdens liegt direkt im Landschaftsschutzgebiet des Moritzburger Wald & Seenlandschaft unser schönes Grundstück mit ca. 7.000 m². Das Schloss Moritzburg ist in 20 Min zu Fuß oder weniger mit dem Fahrrad erreichbar. Umgeben von Natur des weitläufigen Wald- und Seengebiet können Sie hier nach Belieben alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden. Nach Dresden zur Frauenkirche braucht es nur ca. 15 min Fahrzeit, so liegt unser Projekt ideal – quasi an der Magistrale zwischen Moritzburger Märchenschloss und Dresdner Zwinger, beides die ehemaligen Lustwandelorte des sächsischen Königs August dem Starken. Die historischen Pferdekutschen lassen Sie in das damalige Flair eintauchen und eine Fahrt mit der historischen Dampf-Schmalspurbahn zwischen Radeburg und Radebeul durch die liebliche Landschaft macht nicht nur Kindern Spaß. In unserem Ferienpark können Sie entspannen, Kraft tanken und traumhafte Sonnenuntergänge an einem der vielen Seen erleben. Mit den legendären Hengstparaden des Moritzburger Landesgestüt kommen auch Pferdeliebhaber voll auf ihre Kosten und Reitangebote gibt es mehrere im Ort.
- Der Ferienpark „Sonnengarten“ wird zentral bewirtschaftet von der Betreibergesellschaft Sonnengarten GmbH.
- Das Grundstück ist nach WEG-Recht parzelliert, die Parzellen werden an private Investoren verkauft.
- In der 1. Bauphase können 9 Ferienhäuser auf 40-60 m² Grundfläche erstellt werden. Diese sind ganzjährig nutzbar bei entsprechender Bauweise. Bauunternehmer für biolog. Bauweise sind vorhanden.
- Das Herzstück des Grundstückes bildet eine parkähnliche Anlage mit schönen alten Buchen und Eichen. Hier ist Platz für Wellness, Sauna, Feuerstelle und Löschwasserbecken, das auch zum Schwimmen genutzt werden kann. Für die Reinigung wird ein umlaufendes Biotop geschaffen. Das vergrößert die Wasserfläche und fügt sich passend in die Landschaft ein. So können unsere Gäste den schönen Blick auf dieses glitzernde Gewässer ganzjährig genießen.
- Alle Parzellen erhalten eine neue Erschließung der Medien TW, Abwasser, Strom und Telefon/Internet sowie Bio-Flüssiggas. Die Beheizung kann mit Kaminofen auf natürliche Weise, kombiniert mit klassischer Gasbrennwerttechnik erfolgen.
- Dem Wasser wird hier besondere Bedeutung beigemessen: Es wird natürlich aus Brunnen gewonnen und energetisch aufbereitet für beste Qualität, die Sie schmecken und fühlen werden – so wird es Kurbad-Charakter haben für Sie und Ihre Gäste.
Hausbeispiele – Die Planung kann individuell im Kundenauftrag übernommen werden, Entwürfe sind vorerst kostenfrei.
- Im Grundstücks-Kaufpreis sind bereits enthalten: die Abrisskosten der Altgebäude. komplett neue innere Erschließung aller Medien sowie die gemeinschaftlichen Grundstücksanteile und die Erstellung des Wellness-Parks, Löschwasser und Brandschutz-Anlagen als auch die PkW-Stellplätze.
- Ihr neues Traumhäusel bleibt mit allen Freiheiten bei Ihnen, auch für die eigene Grundstücksgestaltung.
- Für die Einzelgewerke steht ein Holzhaus-Bauunternehmer sowie regionale Handwerker bereit und können vermittelt werden. Pfiffige Grundrissplanungen sind vorhanden.
- Die Projektentwicklerin bietet für die Bauphase die Koordination und komplette Baubegleitung an.
- Außerdem wird die Vermietung von Beginn an gesichert.
- Die baulichen Vorbereitungen der Erschließungen inkl. Rodungen erfolgten in 2025, Bauantrag ist gestellt.
- Geplanter Baustart für die Gebäude Ende 2026, Fertigstellung und Inbetriebnahme März 2028.
- Anfragen und weiteren Informationen – Katrin Beck: Tel. 0173. 6722 514