Sonnengarten - Caféra

Caféra „Sonnengarten“ – 4* Bio-Naherholungspark

Lage: Hier bekommen Sie, was immer gesucht wird- gute Anbindung, zentral und absolut ruhig! Denn unmittelbar vor den Toren Dresdens, 5 Minuten zur Autobahn, direkt im Naherholungs- gebiet am Moritzburger Wald und in unmittelbarer Nähe zur Seenlandschaft von Moritzburg, 20 min zu Fuß oder 10 min per Fahrrad zum Schloss Moritzburg und weiter zum Fasanenschlösschen und Leuchtturm am See.. oder in nur 15 min Fahrzeit ins Stadtzentrum von Dresden – ideal, quasi an der Magistrale zwischen Moritzburger Märchenschloss und Dresdner Zwinger, beides die ehemaligen Lustwandelorte des sächsischen Königs August dem Starken

Insgesamt 11 Gebäude umfasst das Anwesen, davon stehen 8 Bungalows zum Verkauf mit Flächen von 35- 70 m² und eigenem Grundstücksanteil von 200-340 m², welches frei gestaltet werden kann für das eigene Refugium. Dazu kommen Anteile der Gemeinschaftsflächen in ähnlicher Größe, so dass jeder Bungalow 400-650 m² Flächenanteile erhält und je einen Pkw-Stellplatz auf dem insg. 6.200 m² großem Grundstück

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Alle Bungalows sind ganzjährig als WE-Haus oder Ferienhaus nutzbar, auf Wunsch übernimmt Cafera die Vermietung
Cafera hält das Gästehaus mit 6 Zimmern und das Rezeptionshaus, beide Gebäude am Eingang
Der Naherholungspark wird ausgerichtet nach den 5 Naturelementen: Luft, Erde, Wasser, Feuer und Sphäre
Im Herzstück des Grundstückes befindet sich ein „Lichtplatz“. Hier entsteht eine 70 m² teilweise überdachte Außenterrasse mit Außenküche, Grill und gemütlichen Sitzgelegenheiten für gemeinsames Kochen, Treffen, Gedankenaustausch, Basteln, Tanzen.. ?
Davor entsteht ein Wasserspiel mit Quellgestein und gegenüber wird ein großer Lagerfeuerplatz terrassenförmig hergerichtet
Komplettiert wird der Naherholungspark mit einem Wellnessbereich: ein Saunahaus, Außendusche, Außenpool, Sonnenliegen
Freundschaftliche Nachbarschaft ist erwünscht und schafft eine besondere Atmosphäre..
Alle Gebäude werden komplett neu erschlossen mit den Medien TW, Abwasser, Strom und Telefon/Internet sowie Flüssiggas.
Die Beheizung kann mit klassischer Gasbrennwerttechnik und Kaminofen erfolgen.

Die Kaufpreise sind mit komplett neuer innerer Erschließung sowie privaten und gemeinschaftlichen Grundstücksanteilen und inkl. PkW-Stellplatz kalkuliert, der Bungalow im Ist-Zustand. Für die Einzelgewerke stehen regionale Handwerker bereit und können vermittelt werden, entweder mit Teil-Eigenleistungen oder bezugsfertig. Pfiffige Grundrissplanungen sind ebenfalls vorhanden. Die Sanierung erfolgt baugenehmigungsfrei aufgrund des Bestandschutzes.
Die Projektentwicklerin bietet für die Umbauphase die Koordination und Baubegleitung an.
Baustart: Oktober 2024, Fertigstellung geplant Sommer 2025
Anfragen und weiteren Informationen – Katrin Beck: Tel. 0173. 6722 514