Caféra Sonnengarten – 4* Bio-Naherholungspark

  • Lage: Hier bekommen Sie, was immer gesucht wird- gute Anbindung, zentral und absolut ruhig! Denn unmittelbar vor den Toren Dresdens, 5 Minuten zur Autobahn, direkt im Naherholungs- gebiet am Moritzburger Wald und in unmittelbarer Nähe zur Seenlandschaft von Moritzburg, 20 min zu Fuß oder 10 min per Fahrrad zum Schloss Moritzburg und weiter zum Fasanenschlösschen und Leuchtturm am See.. oder in nur 15 min Fahrzeit ins Stadtzentrum von Dresden – ideal, quasi an der Magistrale zwischen Moritzburger Märchenschloss und Dresdner Zwinger, beides die ehemaligen Lustwandelorte des sächsischen Königs August dem Starken 
  • Insgesamt 10 Grundstücke sind für Ihr Traumhäusel zu vergeben, an denen zur Zeit noch alte Bungalows stehen. Diese können abgerissen werden und auf deren Vollfundamenten (ggf. mit Vergrößerung) neue Ferienhäuser entstehen. Die Größen der Grundflächen sind je nach Standort zwischen 40 und 60 m² festgelegt. Darauf können 1 oder 1,5 geschossige (EG+DG) Traumhäusel entstehen, die in vollbiologischer Bauweise erstellt werden, pfiffige Vorschläge sind bereits vorhanden. Der Bau ist Käufersache wird aber auf Wunsch begleitet und betreut, so dass auch Käufer, die sich am liebsten ein schlüsselfertiges Traumhäusel wünschen, hier ein Zuhause für ihre freie Lebenszeit finden.
  • Neben dem eigenen Grundstück, was als privates Refugium eingefriedet werden kann, erhält jeder Käufer einen beträchtlichen Anteil an Gemeinschaftsfläche. Hier wird ein parkähnliches Gelände geschaffen mit Wellness-Bereich, Sauna, Feuerstelle und am äußeren Weg/Zufahrt ein grüner Waldstreifen mit Pkw-Stellplätzen. 
  • Alle Medien werden neu verlegt – diese innere neue Erschließung ist neben den Gemeinschaftsflächen bereits im Preis inbegriffen.
  • Alle Traumhäusel sind ganzjährig nutzbar.
  • Der Naherholungspark wird ausgerichtet nach den 5 Naturelementen: Luft, Erde, Wasser, Feuer und Sphäre
  • Im Herzstück des Grundstückes befindet sich ein Lichtplatz für gemütliche Treffen, auch mit Ihren Gästen.
  • In der Wellnesslandschaft soll ein Schwimmpool-Teich entstehen mit biolog. Reinigung, welcher gleichzeitig als Löschwasser-Reservat dient.
  • Ein Bungalow (jetzt Nr. 8) wird biologisch neu aufgebaut als Saunahaus mit Holzofenfeuerung (obige Außengestaltung wird gerade überarbeitet)
  • Ein Bungalow (jetzt Nr. 7) wird als Fahrrad- und Gerätehaus neu erstellt in Vollholz, ebenso wie das Sauna-Haus.
  • Freundschaftliche Nachbarschaft ist erwünscht und schafft eine besondere Atmosphäre, in der jeder die Ruhe erhält, die er sich wünscht.
  • Alle Gebäude werden komplett neu erschlossen mit den Medien TW, Abwasser, Strom und Telefon/Internet sowie Flüssiggas.
  • Die Beheizung kann mit klassischer Gasbrennwerttechnik und Kaminofen erfolgen.
  • Die Kosten für den Neubau sind Bauherrensache. Die Kaufpreise sind kalkuliert mit komplett neuer innerer Erschließung sowie privaten und gemeinschaftlichen Grundstücksanteilen, je einem PkW-Stellplatz und der Bungalow im Ist-Zustand. Für die Einzelgewerke stehen regionale Handwerker bereit und können vermittelt werden, entweder mit Teil-Eigenleistungen oder bezugsfertig. Pfiffige Grundrissplanungen sind ebenfalls vorhanden.
  • Die Projektentwicklerin bietet für die Bauphase die Koordination und Baubegleitung an.
  • Baustart: Oktober 2024 für die innere Erschließung, Baustart individuelle Häuser Jan. 2025, Fertigstellung geplant Sommer 2026
  • Anfragen und weiteren Informationen – Katrin Beck: Tel. 0173. 6722 514
P.S.: aus aktuellem Anlass: Glauben Sie nicht alles, was in der Presse stand…. mehr unter NEWS

Unsere Bungalows:

Die Planung kann individuell im Kundenauftrag übernommen werden, Entwürfe sind vorerst kostenfrei.